走进青岛中德生态园 探寻对德合作跨越式发展奥秘

中德生态园的规划建设独具德国特色,吸引了不少中德政商界大咖来访。中德生态园供图

青岛，西海岸新区，沿着连栏杆都被刷成绿色的团结路一路深入，便可以直达中德生态园。

8月31日下午4时，中德生态园迎来了又一拨德国客人。自2010年7月，中国商务部与德国经济和技术部签署了《关于共同支持建立中德生态园的谅解备忘录》后，园区邀请严谨的德国专业规划设计公司，花了3年时间做规划，又用了3年时间建设基础设施及引进产业项目。中德生态园已成为中德政商界大咖频频来访的热土。

如今，亚洲最大德国被动房及装配式建筑产业基地揭牌，西门子智能制造创新中心、海尔中央空调智能互联工厂、华大基因北方中心以及德国16家隐形冠军企业相继进驻……

在1000多公里外，同为中德合作重要平台载体、位于广东佛山顺德的中德工业服务区也在加速崛起。中德生态园管委会的干部还记得，就在一年前，中德生态园与中德工业服务区同时被国家工信部评为“智能制造灯塔园区”。

3年规划3年“造城”，中德生态园如何打造成中外合作的园区标杆？对佛山中德工业服务区又有何启迪？

8月31日，“十城演义”南方日报跨省调研组走进青岛中德生态园，探寻对德合作跨越式发展的奥秘。

几乎每月都有德国政商大咖来访

“中德生态园是中国经济由量的扩增向质的提升转变的典型案例。”今年2月，德国前总理施罗德在访问中德生态园后如是感叹。

被中德生态园吸引的德国知名人士并非施罗德一人。3月，德国15个市的市长集体来访，举办了中德生态园与德国15城市市长圆桌会；4月份，德国莱法州副州长兼经济部长来访；5月份，德国巴伐利亚州、下萨克森州州长代表团来访；6月份德国联邦经济和能源部、德国国家标准化机构及驻华使馆代表来访……几乎每个月都有来自德国的政商界大咖来访。

这种高度关注，源于园区的高起点。2010年7月，德国总理默克尔访华期间，中国商务部与德国经济和技术部签署了《关于共同支持建立中德生态园的谅解备忘录》，确定在青岛经济技术开发区建立中德生态园。2011年5月，中德生态园工作组第一次会议确定，将园区选址于青岛经济技术开发区国际生态智慧城内，规划面积约10平方公里，起步区面积约4平方公里。这也成为由中德两国政府建设的首个可持续发展示范合作项目。

除了中德两国高层的支持外，园区也积极走出去为自己“圈粉”。目前，中德生态园先后同德国巴伐利亚州、莱法州、下萨克森州、曼海姆市、奥尔登堡市、汉诺威市等州市建立长期合作关系。

根据政府引导、市场为主的理念，中德生态园的运营平台公司——中德联合集团以其在德国慕尼黑的全资子公司为主体与德国上市公司——German Brokers（GBAG）股份公司签署股份收购协议并顺利交割，成为我国首家在德国上市的国有园区发展商。这标志着中国园区正式进军德国资本市场。

“除了德国，芬兰农业与环境部、澳大利亚南澳州州长等政要也纷纷于近日来到园区，考察调研、寻求合作。”中德生态园管委会相关负责人介绍，目前园区已经与德、韩、芬、俄、英5个国家的14个州市（地区）签署合作协议。园区的国际“朋友圈”越来越大。

生态规划做了3年 园区处处“德国范”

漫步在中德生态园，绿树环绕，草径通幽，低头即见绿地，抬头可看公园。从企业出来的德国工程师，或在林间小道漫步，或约上三五知己到园区酒店畅饮啤酒。

这或许正是中德生态园吸引中德政商界争相来访的一大亮点。与珠三角“村村点火，户户冒烟”的发展模式不同，青岛在建设中德生态园之初，着重突出生态、绿色的理念，以规划引领园区特色化发展。

“规划先行，有了好的规划才有后期的绿色生态发展。”中德生态园管委会城建配套处处长王宝琪介绍，从2011年到2013年园区开展了大量规划编制。园区的概念性规划专门委托了德国GMP建筑设计事务所编制，确定园区规划容积率0.65，规划总人口约6万人。其中，产业用地45%，道路及生态绿地30%，居住及公共设施用地25%。同时编制完成生态控制性指标体系，获得德国三大认证机构之一的德国TüV   NORD公司认证。

园区还与多家德国规划设计公司合作，编制了交通布局、控制性详规、景观设计、城市设计等各类规划。“德国人非常严谨细致，每一处细节都力求尽善尽美。”王宝琪对那三年间与德国人反复“磨”规划时的场景印象深刻。

除了规划，园区所采用的被动房建筑也是独具“德国范”。被动房是在德国上世纪80年代低能耗建筑的基础上建立起来的。这种建筑采用密封结构，建筑材料上选用保温建筑构件。建筑不需要传统的暖气和制冷系统，四季均能保持人体舒适温度的极低能耗建筑。

今年2月，全国首个被动房及装配式建筑产业基地在中德生态园揭牌。该项目将开展被动房及装配式建筑研发培训、产品生产、材料检验检测及一体化装修，组建国内最大的被动房产业化基地。以中德生态园作为载体，引进消化吸收德国先进技术和标准，积极探索在全国大范围推广被动式建筑及装配式建筑的新模式。

“有些人在德国就听说过被动房的理念，有些人本身就住在被动房里。他们来到园区以后都很高兴，没想到来中国也能见到被动房了，有种家乡的熟悉感。”青岛被动屋工程技术有限公司副总经理韩飞说。

此外，园区还仿照德国小镇建造了铺满欧式太阳能板的弗莱社区；建设中德生态小学；引进了德国的四星级酒店Inner city……可以说处处都流露出德国元素、欧洲味道。

逾百个国内外顶尖技术项目抢滩进驻

高起点的园区、高标准的规划建设吸引了众多高端的产业项目扎堆进驻。

今年5月，西门子（青岛）创新中心在中德生态园揭牌，正式入驻园区办公。这是西门子在德国本土外投资设立的首家开展工业4.0应用的智能制造创新中心，也是西门子在中国唯一一家以“智能制造”为核心课题的研发创新中心，将开展涉及智能制造、机器人、现代物流、大数据应用、信息安全等方面的技术创新、开发和应用，为制造企业提供数字化解决方案。

本土龙头企业海尔集团也不甘落后，将全球首个磁悬浮中央空调智能互联工厂项目建于此。目前，项目一期已经建成。此项目将搭建用户个性化定制的全流程智能互联系统，按照全球用户个性化定制产品的需求，率先在商用大型机组领域从大规模制造向大规模个性化定制转型，打造世界一流中央空调水机互联工厂，效率比传统的自动化工厂提升了50%，每月产出高达亿元。

在去年由工信部主办的中国制造2025对话德国工业4.0大会上，中德生态园被工信部授予全国首批“智能制造灯塔园区”，成为全国仅有的两家获此殊荣的园区之一，另一家园区则是佛山的中德工业服务区。

未来，中德生态园还将诞生世界规模最大的海洋基因库——华大基因北方中心。该项目由来自深圳的全球基因测序领先企业华大基因投资，年内即将完成项目的展馆和一期主体工程，包括活体库、样本库、数据库、基因读取平台、编辑平台“三库两平台”，届时将入驻科学家200人以上。

中德生态园管委会经济发展局副局长赵永辉介绍，目前园区已经形成两大发展路径：一是“德国+”引进国外高端产业融入中国发展；二是“+德国”引进世界技术助推中国产业转型升级。截至目前，园区签约落地的项目达121个，其中有7家世界500强项目，16家德国的隐形冠军企业。初步形成了以被动房、工业4.0、生命基因和新能源应用为引领的四大产业体系。

“目前所有引进的产业都已经形成了一种态势：每个产业都有核心研发机构和生产项目，研发机构有目标有市场，生产项目有基础有技术支撑，从而形成良性的循环。”赵永辉说。

（来源：南方日报 记者：罗湛贤 实习生：邓悦）