发布时间：2017-02-17 09:48 来源：顺德区招商引资项目用地联审小组办公室
顺德区365体育娱乐、乐从镇北围产业区西北片，新桂路以西、科发路以南地块商品厂房用地拟于近期进行公开交易，根据《顺德区人民政府办公室关于印发<顺德区工业用地公开交易管理办法>的通知》（顺府办发〔2015〕167号）的有关要求，现对该地块信息进前期公告：
一、地块基本情况
（一）用地权属单位：顺德区乐从镇土地储备发展中心；
（二）地块位置：佛山市顺德区365体育娱乐、乐从镇北围产业区西北片，新桂路以西、科发路以南的地块；面积：约70465.6平方米（具体以宗地图为准）；
（三）土地性质：国有；土地用途：商品厂房；
（四）地块供应方式：出让；出让年限：50年；
（五）用地、规划基本情况：容积率：≤3.0 (且≥2.0)、建筑密度: ≤60%(且≥40%)、绿地率: ≥10%,（具体以《佛山市顺德区建设用地规划条件》为准）。
二、地块拟引入产业要求：
本地块拟用于发展商品厂房项目，引入主导产业要求为：产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）中的鼓励类：十一、石化化工第18类中的生物高分子材料、试剂、芯片、干扰素、传感器等生化产品开发与生产；十三、医药第1类中的拥有自主知识产权的新药，药物新剂型、新辅料的开发和生产。第2类中的现代生物技术药物、重大传染病防治疫苗和药物、新型诊断试剂开发和生产。第6类中的新型医用诊断医疗仪器设备、微创外科和介入治疗装备及器械、医疗急救及移动式医疗装备、康复工程技术装置、家用医疗器械、新型医用材料、人工器官及关键元器件、数字化医学影像产品及医疗信息技术的开发与应用。
三、特殊开发建设要求：厂房建成后10年内建设单位自持建筑面积不少于50%（即不少于50%的建筑面积10年内不得对外出售）。且本商品厂房用地项目竣工验收后5年内,总建筑面积中应有60%或以上用于发展所设定的主导产业。
四、用地权属单位委托起拍地价：由区地价核估组根据中介评估机构评估价、基准地价评估价、联审小组审核结果、委托人委托价格和政府产业政策等综合确定。
五、信息公告期
本信息有效期为2017年2月17日至2017年3月8日，请用地意向申请人在此期间内将《顺德区商品厂房项目投资计划书》（样本见附件）及有关证明材料提交至顺德北部片区发展建设管理委员会招商局，逾期将不接受申请文件。
联系人：杨小姐；
联系电话：0757-28784006；
办公地址：顺德区乐从镇365体育娱乐岭南大道南2号中欧中心D栋首层。
六、本次计划出让地块的交地标准、交地时间及土地出让金缴付要求等内容，具体请咨询本地块的出让委托人：乐从镇土地储备发展中心。
联系人：邓先生；
联系电话：0757-28331700；
办公地址：佛山市顺德区乐从镇德华路A41号。
七、重要提醒事项
1.本公告第一条中“用地权属单位委托起拍地价”不等于土地出让起始价。用地出让最低价由区地价核估组（集体土地由集体土地所有权人）根据中介评估机构评估价、基准地价评估价、联审小组审核结果、委托人委托价格和政府产业政策等综合确定，其中，一般项目的用地使用权出让最低价不得低于中介评估机构市场评估价，列入“顺德区重点招商项目”的用地使用权出让最低价不得低于中介评估机构市场评估价的70%。所有项目的用地使用权出让最低价均不得低于国家规定的工业用地出让最低价。
2.本地块出让计划前期公告期内，中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可提出购地意向申请（可单独申请，也可联合申请）并按要求提交《顺德区商品厂房项目投资计划书》等材料。若用地意向申请人已在顺德区拥有工业用地但土地闲置或存在违约但尚未整改情形的，其用地意向申请不予受理。
公告期限届满后，联审小组办公室（或片区招商机构）根据国家政策和产业要求，对所有提交申请并受理的项目进行初评，初评认为不符合用地申请要求的不予受理。
工业用地的出让申请须经联审小组评估确认后方可进入公开交易流程。
3.本宗地的建设要求以地块正式出让时的公告文件为准。
4. 其他： 无 。
八、附件
顺德区招商引资项目用地联审小组办公室
2017年2月16日
