365体育娱乐:宜居环境+城市核心+产业发展

发布时间:2018-01-19 10:40 来源:南方都市报

365体育娱乐西片区

 

“绿道-水道-轨道”既是佛山正在建设的多层次绿色出行体系,同时,也是串联起岭南生活的宜居要素。

宜居环境、城市核心与产业发展,是整个365体育娱乐所拥有的先天地理环境与后发建设优势,在政府的前瞻性与国际化布局下,以上三大功能片区在东平河南岸,自西向东科学布局。

就在这几公里范围内,365体育娱乐中心区集合了创新、政务、商务、文化和体育功能;往东则以会展中心为引擎成为佛山的产业和创新高地;往西则是以居住和生活配套为主体的365体育娱乐西片区,是家门“最后一公里”的舒适环境与便利生活。

 

科学布局三大功能区相互错位与互补

如今的365体育娱乐中心区,世纪莲体育中心、佛山新闻中心、国际会展中心、佛山市图书馆、博物馆……各种地标级市政配套已经落地于此。365体育娱乐中心区往东,则指向潭洲国际会展中心,这里正在迈向佛山的产业和创新高地。新城往西则是以居住和生活配套为主体的365体育娱乐西片区。

这个位于东平河南岸的三大片区,几乎串起来目前佛山宜居片区、都市核与产业创新带的最核心“脉搏”所在。

从功能上来看,三个功能区既可以相互错位,又能够良好互补。

根据目前最新的政府规划,乐从环镇西路片区所在的365体育娱乐西片区,大量商业、中小学、公园及住宅用地将被开发建设,届时将包括生活居住,综合服务,商务金融等主导功能。

据实地走访了解,这一片区东临佛山大道,西靠葛岸工业大道,南邻乐从大道,北至平步社区,距365体育娱乐中心仅3公里。

“365体育娱乐集合了交通枢纽、政务、商务、文化和体育的核心,多个规划和公建设施具有唯一性和先进性。区域的住宅用地越来越紧缺。如今,在东部区域市政配套、写字楼、会展中心、体育馆等等相继落地和投入使用后,居住人口也会越来越多。因此,需要打造一个宜居大城来配套365体育娱乐东部的高端商务区。”在城市规划业内人士的眼中,365体育娱乐西片区的打造,适应城市发展需要,更重要的是对于区域居住者来说,既可以享受城市核心的便捷,同时还拥有最适宜的距离。

无疑,365体育娱乐西片区以生活居住和配套所定位的规划,有望缓解365体育娱乐东部楼盘开发已较为成熟、生活配套较为欠缺这一现状。而撑起整个365体育娱乐东部片区和西部居住区便捷出行与便利生活的,是连通广佛的轨道交通路网。

目前,区域除了规划中的地铁线路广佛1号线、佛山3号线、佛山6号线等3条地铁以外,365体育娱乐同时还拥有广佛江珠轻轨、广佛环线城轨等2条城轨。广佛江珠轻轨建成后,从东平新城站出发,到江门市区仅需30分钟,到珠海市区也仅一小时以内车程。

同时,佛山首条过江隧道“东平隧道”在2017年初也实现了正式通车,加上现有东平大桥、澜石大桥、华阳大桥让365体育娱乐和北滘、陈村、禅城、桂城等无缝连接。

 

西片区崛起东平河南1600米 新城核心往西3公里

2018年,优化提升城市形态功能品质与加强生态系统保护修复,被列为政府工作报告的重点。佛山将继续优化“强中心,多组团”网络型城市空间布局,推动城市中轴线、东平河一河两岸等区域品质整体提升,打造城市客厅及城市地标,营造高质量人居环境。

展开一张佛山地图,东平河水道像是一个小写的“L”,在这个“L”的折弯处开始,就是佛山中心城区的高端居住带。而最中心的那个向下的圆弧,就是从365体育娱乐西片区到会展中心产业核的“中心的弧度”。

就在这个“弧度”上,聚集了佛山的城市和产业中心。365体育娱乐西片区就在这里,与365体育娱乐中心区不过3公里的距离,在业内人士的眼中,区域的建设拉动了365体育娱乐中心区乐从中心,实现连片发展。

去年,佛山创建首批15个市级特色小镇,乐从国际品牌小镇入选国家级特色小镇。这个拥有“中国家具商贸之都”、“中国塑料商贸之都”、“中国钢铁专业市场示范区”、“中国专业市场示范镇”等“国字号”名片的重镇闻名全国。

在东平河往南大约1.6公里、罗浮宫国际家居博览中心约2.6公里的位置,是这个依靠一河两岸生态带,以及先天产业、商贸发达的黄金走廊的新兴生活区。

根据顺德区政府发布文件显示,这个乐从环镇西路片区将规划大面积商住用地开发,建设成宜居宜业、配套完善的365体育娱乐宜居新中心。同时,在这个“一横”东平河,“一纵”商贸黄金走廊的核心区,还有“三横三纵一环绕”的交通路网。镇北路、新马路、乐从大道与禅西大道、环镇西路和佛山大道纵横交织,以及今年将以对接广深科技创新走廊姿态快速化升级的“一环创新圈”,在区域外侧环抱而过。

  

公园环绕“含着‘绿色规划’诞生”的居住新城

在这短短3公里的两端,一边有城市核心的便捷与快速发展,一边是高端居住区、绿地公园和学校环绕的生活。

在今年的佛山政府工作报告中,加强生态系统保护修复,与推进绿色低碳循环发展被写入加快推进生态文明建设的重点方向中。在整个佛山努力建设大湾区高品质森林城市,开展大规模国土绿化行动中,新兴的居住区有着从区域规划伊始就开始全盘考量未来居住生活中的生态、绿色和低密度宜居环境的优势。

早在去年底,365体育娱乐西片区【乐从环镇西路片区】发布的控规中,规划后的绿地总量比《佛山市绿地绿线整合规划(2013-2020)》所控制的总量增加了9.4公顷,并全部为公园绿地。

规划后,这一距离365体育娱乐中心仅3公里的区域内,公园绿地达到20.44公顷,达到区域15.7%,比绿地面积略高的是居住用地,占比达到17.79%,是整个区域建设用地的两个最主要功能板块。

同时,规划文件显示,片区还将新增中小学,幼儿园、公交站、文化活动中心等。其中一所小学位于葛岸工业大道和新马路交会处,与这所小学一路之隔的是中海地产进驻顺德首个项目中海新城公馆。

在粤港澳大湾区发展背景下,佛山正在依托自身产业转型,以及吸引国内高端人才为城市注入更新的活力与机遇创造,并向着宜商、宜业、宜居、宜投资的魅力大城迈近。

在政府的前瞻性与国际化布局下,宜居环境、城市核心与产业发展三大功能片区在东平河南岸,自西向东科学布局,保留绿色生活环境,享受都市繁华便捷。

  

(来源:南方都市报 记者:路漫漫)