广州大学城卫星城用地最高限价拍出

发布时间:2017-01-17 09:27 来源:南方日报

仅用15分钟,广州大学城卫星城人才公寓用地(北滘镇高村片区03-A-03地块)就以最高限价拍出。16日,记者从顺德区国土城建和水利局获悉,该地块被佛山市顺德区万荟人才服务有限公司以最高限价108857万元+11.3万平方米配建面积竞得。

根据挂牌文件,北滘镇人才公寓地块面积为5.18万平方米,起始价为7.98亿元,折合楼面地价4400元/平方米。不同于以往的竞配建形式,地块事先规定须配建7.4万平方米的人才住房,占比超总建筑面积的40%,当地块达到最高限定价108857万元之后,将从7.4万平方米直接竞面积,且该部分住宅未来售价不得高于9800元/平方米。

由于本地块位于北滘镇新城区益丰路以西,距离正在建设的广州地铁7号线西延顺德段美的大道站仅约400米,加之北滘镇新城区周边公共配套设施日趋完善,地块区位优势日益显著,本次地块出让吸引多方关注。

与最近两年顺德区土地交易多以网上挂拍不同,16日的拍卖是以现场举牌的方式竞价。在正式进入举牌报价之前,报价就达到最高限价的108857万元。竞拍直接进入竞配环节。

“顺德区近期提出了建设广州大学城卫星城的发展策略,其中一项举措是在北部片区通过政府、社会共建3万套人才公寓。本次出让的北滘商住地块用于高端人才公寓项目,地块内配套建设有幼儿园,可建住宅的单间建筑面积介于50—105平方米之间,且须满足‘单间建筑面积<90平方米’的住宅总建筑面积占该地块内住宅总建筑面积的比例不低于90%,充分考虑了人才刚性需求。”顺德区国土城建和水利局相关负责人表示,北滘镇新城区人才公寓地块的成功成交,令顺德“筑巢引凤”人才政策迈出了第一步。

 

(来源:南方日报 记者:尹辅华)